新西兰红宝书

使新西兰生活变得更加轻松

Latest

新西兰省电终极攻略,如何选最便宜的电力公司

1. 不同的公司有什么区别? 新西兰的电力市场分为发电公司和电力销售公司两大类。五大发电公司(Contact Energy、Genesis Energy、Mercury Energy、Meridian Energy、Trustpower)主导了电力生产和销售,占据约95%的市场份额。 这些大公司通常拥有自己的发电站,自己生产的电自己卖,价格和服务更为稳定,信誉度高,常常要求签订12个月的固定合约,并且会有积分、宽带,手机套餐等附加服务。 除此之外,还有40多家中小型电力销售商,它们通过批发价从发电公司购电,再以零售价卖给消费者,价格和套餐更灵活,吸引力主要体现在首年优惠、无合约限制、夜间免费用电等特色服务上。 消费者可以自由选择和切换电力供应商,通常只需提供ICP编号即可完成切换。 从最新价格对比图来看,Z Energy、Powershop、Genesis三家目前年费用最低,适合追求性价比的家庭;Mercury虽然价格略高,但有固定价保障;Frank Energy和Contact价格最高,适合有特殊需求的用户。 2. 如何解读电气账单? 新西兰电气账单主要包含以

By nzrednote
新西兰最豪华温泉Wai-A-Riki Hot Springs & Spa

新西兰最豪华温泉Wai-A-Riki Hot Springs & Spa

如果你计划来新西兰北岛旅游,尤其是想体验地道的温泉文化,坐落在罗托鲁瓦主湖边的Wai Ariki Hot Springs & Spa绝对不能错过。 是新西兰最重要的豪华温泉项目,它不仅是一个高端的疗愈场所,更是毛利文化与自然环境和谐共生的象征。 建筑设计和服务理念深受当地毛利部落Ngāti Whakaue的价值观启发,体现了人与自然、精神与身体的紧密联系。 站长探店 这个号称新西兰最奢华的地热温泉Wai-Ariki 在2023 年4月试营业第一天站长就去体验了一次。 在新西兰南北岛不同的温泉也算都体验过,在中国其实比这个修的豪华的有很多,但在新西兰来说已经算是温泉天花板级别存在。 温泉不同的区域有不同的特色,毛利元素融汇到各个室外建筑到室内内饰,再到不同区域都能感受到置身在一段旅程中,很多小细节设置融合了冰与火的元素。 Wai Ariki Hot Springs & Spa的主要体验类型 Wai Ariki提供多种独特的温泉和水疗体验,主要包括: * Restorative Journey (Wai Whakaora):一个2小时的文

By nzrednote

新西兰买房時需警惕的5种房产类型

新西兰是一个拥有海洋性气候和火山地形的地区,雨水充足,地形高低不平,这样的地理位置决定了新西兰的房子建造的方法和材料与其它地区的房子有很多方面的差异。 拿到PR的小伙伴或准备买投资房的小伙伴,现在市场上的房源是二手房屋为主,新房往往价格高或者位置离市区较远。 所以大多数人都会选择购买二手房屋。 这时候,如果对房屋背景和情况不了解的话,很容易就踩坑,买到不好的房屋,不止在机会成本上付出代价,影响长期资产升值,而且也会影响你居住体验。 在这里简单列举了需要十分谨慎选择的五种房产物业 -   1.漏水材料的房屋 -   2.淹水区的房屋 -   3.悬崖边的房屋 -   4.高压电线/变压器下的房屋 -   5.铁路/高速公路边的房屋 1、漏水材料的房屋 漏水材料造成的房屋问题,可能是90年代投资房产的纽西兰人挥之不去的噩梦。而造成这一问题的根源却是1995年-2004年政府修改的建筑标准,允许使用错误的建筑材料和不合格的施工等因素造成。 95年开始,新西兰政府以环保的理由变更了建筑材料的规定,对于主体框架使用的木材处理要求大大放松,允许木材经过非常简单的

By nzrednote

新西兰房产中介背后的5个秘密?

很多伙伴对新西兰房产中介这个行业不是特别的了解,甚至还是有不少误解和偏见。 所以在和大家分享这10 年来我在这行业内碰到一些比较有趣的事和房产中介有 默契但不会说的秘密。 这样,不但有助于你了解这个行业,而且以后会对你以后的房产买卖会有很大 的帮助。 01-房产中介的服务对象 — 第一个秘密是卖家中介真正的服务对象是想出售房产的房主,卖方,而不是买家。 我听到过很多次买家在劝卖方中介说:我是新移民,刚拿到PR,帮我给房东好好说说,大家都不容易,都是中国人,能帮就帮类似这样的话。 但是,在新西兰传统房产中介在新西兰房产协会(REA)的法律框架内是和房主签的授权代理合同。 那么房主是付中介费给卖方中介的,所以卖方中介要给房主争取最大的利益。 作为买家,房产中介是不能误导,能帮买家多少完全看房产中介本身和买家自己的态度和买房动力。 而那些特别优秀的房产中介呢,会全力以赴100%甚至会提供很多附加的价值和服务来为房东服务,最终尽可能的拿到最好的出售价格。 那为什么呢? 其实原因很简单,一个房产中介在竞争激烈和非常卷的卖方市场中存活下来,就需要有源源不断的房源进来,

By nzrednote