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新西兰房产中介背后的5个秘密?

很多伙伴对新西兰房产中介这个行业不是特别的了解,甚至还是有不少误解和偏见。 所以在和大家分享这10 年来我在这行业内碰到一些比较有趣的事和房产中介有 默契但不会说的秘密。 这样,不但有助于你了解这个行业,而且以后会对你以后的房产买卖会有很大 的帮助。 01-房产中介的服务对象 — 第一个秘密是卖家中介真正的服务对象是想出售房产的房主,卖方,而不是买家。 我听到过很多次买家在劝卖方中介说:我是新移民,刚拿到PR,帮我给房东好好说说,大家都不容易,都是中国人,能帮就帮类似这样的话。 但是,在新西兰传统房产中介在新西兰房产协会(REA)的法律框架内是和房主签的授权代理合同。 那么房主是付中介费给卖方中介的,所以卖方中介要给房主争取最大的利益。 作为买家,房产中介是不能误导,能帮买家多少完全看房产中介本身和买家自己的态度和买房动力。 而那些特别优秀的房产中介呢,会全力以赴100%甚至会提供很多附加的价值和服务来为房东服务,最终尽可能的拿到最好的出售价格。 那为什么呢? 其实原因很简单,一个房产中介在竞争激烈和非常卷的卖方市场中存活下来,就需要有源源不断的房源进来,

By nzrednote