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手把手教你,新西兰如何准备去开放日!(开放日清单)
在新西兰的房产交易中,中介所说的Open Home是指房源的开放参观日,这是买家统一去看房的机会。 一般来说房产中介会在在周六或周日举行, 有时候也会在工作日下午进行。
新西兰房产
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在新西兰的房产交易中,中介所说的Open Home是指房源的开放参观日,这是买家统一去看房的机会。 一般来说房产中介会在在周六或周日举行, 有时候也会在工作日下午进行。
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移民新西兰后无论是购买新西兰房产,做生意换汇都是绕不开的关键环节。 安全、高效、低成本地将资金从中国或其他境外国家汇入新西兰,既关乎购房预算,也涉及合规与资金安全。
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首次置业意味着其人生将迈向一个新的阶段,今天分享7个帮助你成功上车的法则,希望能帮助到你做出更好的选择,成功买到心仪的首套房。
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要在有限的时间之内挑选合适的房产中介,也许不是那么容易。
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各个中介公司在争取房源上那就是具体的中介费,很难查到的并公布出来的。
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很多伙伴对新西兰房产中介这个行业不是特别的了解,甚至还是有不少误解和偏见。 所以在和大家分享这10 年来我在这行业内碰到一些比较有趣的事和房产中介有 默契但不会说的秘密。 这样,不但有助于你了解这个行业,而且以后会对你以后的房产买卖会有很大 的帮助。 01-房产中介的服务对象 — 第一个秘密是卖家中介真正的服务对象是想出售房产的房主,卖方,而不是买家。 我听到过很多次买家在劝卖方中介说:我是新移民,刚拿到PR,帮我给房东好好说说,大家都不容易,都是中国人,能帮就帮类似这样的话。 但是,在新西兰传统房产中介在新西兰房产协会(REA)的法律框架内是和房主签的授权代理合同。 那么房主是付中介费给卖方中介的,所以卖方中介要给房主争取最大的利益。 作为买家,房产中介是不能误导,能帮买家多少完全看房产中介本身和买家自己的态度和买房动力。 而那些特别优秀的房产中介呢,会全力以赴100%甚至会提供很多附加的价值和服务来为房东服务,最终尽可能的拿到最好的出售价格。 那为什么呢? 其实原因很简单,一个房产中介在竞争激烈和非常卷的卖方市场中存活下来,就需要有源源不断的房源进来,
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在新西兰买房和在国内差别很多,必须提前做好功课,这里不按照每平米多少钱来定房子的价值。 而是按照区域,学区,社区,房屋面积,土地大小,开发潜力,房屋状况和建房材料等等多种因素共同影响的。
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新西兰是全世界房地产市场比较活跃的国家之一,所以也催生了大量的房产销售房产中介等。 如果你不是在这行做过,你看完这篇文章绝对会让你脑洞大开,如果你想进入房产中介这行有兴趣,一定要多看几遍。
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今天和大家分享很多小伙伴和新西兰房产中介打交道时犯这个致命错
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无论在哪里,买房是人生中最重要的决定之一,尤其在新西兰,它可能是您最大的一笔投资。 一个小小的错误或误解可能会让您付出巨大的代价。 本指南汇集了很多买家的一手反馈,房产中介和银行可能不会告诉您的内幕信息,帮助您避开常见陷阱,做出明智的购房决策。